一、欠款拆迁房可以强制执行吗
1、欠款拆迁房满五年取得房产证的可以强制执行。作出判决后债务人拒绝履行发生法律效力的民事判决裁定的，经债权人申请可以强制执行债务人名下的合法拆迁房产。
2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民代为执行。受委托人民收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民；在三十日内如果还未执行完毕，也应当将执行情况函告委托人民。
受委托人民自收到委托函件之日起十五日内不执行的，委托人民可以请求受委托人民的上级人民指令受委托人民执行。
二、民法典欠款不还的可以申请强制执行吗
民法典欠款不还的可以申请强制执行，具体程序是：
1、申请，发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行；
2、受理，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民提出书面异议；
3、申请复议，当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民申请复议。人民自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民申请执行；
4、向被执行人发出执行通知，执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行；
5、采取强制措施，采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。
